arsa payda ne demek?

Arsa payda, bir arsa üzerinde yapılan binaların mülkiyetine sahip olan kişilerin, arsa üzerindeki hisselerini ifade eden bir kavramdır. Bu hisseler genellikle bina yapım maliyetleri, arsanın büyüklüğü ve konumuna göre belirlenir. Arsa payda sahipleri, genellikle bir arsa üzerinde belirli bir alanda birlikte bir bina veya yapı inşa etmek için bir araya gelirler.

Arsa payda, genellikle kat mülkiyeti tapusuna dayanarak belirlenir ve arsa üzerindeki her bir mülk sahibinin sahip olduğu hissenin yüzdesini belirtir. Ara payda sahipleri, bu hisselere göre bina inşaatına ve bakımına katkıda bulunurlar, ayrıca arsa üzerindeki herhangi bir değişiklik veya yıkım durumunda da bu hisselerine göre tazminat alabilirler.

Arsa payda kavramı, özellikle ortak kullanım alanlarına sahip konut veya işyeri projelerinde sıklıkla kullanılan bir terimdir. Bu projelerde arsa sahipleri, ortak alanların bakımı ve yönetimi konusunda ortak kararlar alarak birlikte hareket ederler.